TP Hồ Chí Minh: Mở rộng giấc mơ an cư cho công nhân

Người lao động mong mỏi được tiếp cận nhiều nguồn cung nhà ở xã hội để an cư tại TP Hồ Chí Minh.

Niềm mong mỏi của mỗi công nhân

Sau gần 12 năm làm công nhân tại Khu công nghiệp Sóng Thần, chị Nguyễn Thị Hương (36 tuổi, quê Nghệ An, hiện thuê trọ tại phường Dĩ An) cho biết, điều khiến vợ chồng chị trăn trở nhất nhiều năm qua là chuyện nhà ở. Hiện gia đình bốn người của chị đang sống trong căn phòng trọ rộng chưa đầy 20m². Tiền thuê nhà, điện nước mỗi tháng hơn 3 triệu đồng khiến khoản thu nhập gần 18 triệu đồng/tháng của hai vợ chồng luôn trong tình trạng "thắt lưng buộc bụng".

"Đi làm công nhân mười mấy năm, vợ chồng tôi chưa bao giờ dám nghĩ sẽ mua được nhà. Mỗi lần nghe thông tin có dự án nhà ở xã hội, chúng tôi đều rất quan tâm nhưng nguồn cung ít, thủ tục nhiều nên chưa tiếp cận được. Nay nghe Thành phố và doanh nghiệp xây thêm hàng nghìn căn nhà ở xã hội, lại có cả hình thức thuê mua nên tôi rất mừng. Chỉ mong có cơ hội đăng ký để con cái có chỗ ở ổn định, không phải chuyển trọ liên tục nữa", chị Hương chia sẻ.

Chị Nguyễn Thị Hương mong muốn tiếp cận được nhà ở xã hội để an cư tại TP Hồ Chí Minh.

Cùng tâm trạng, anh Nguyễn Văn Thái (quê Đắk Lắk, công nhân đang làm việc tại Khu công nghiệp Tân Thuận, hiện thuê trọ tại phường Tân Phong) cho biết, phần lớn công nhân nhập cư đều mong muốn có một căn nhà nhỏ để yên tâm gắn bó lâu dài với Thành phố.

"Tôi làm công nhân gần 10 năm, vợ cũng làm công nhân may. Hai vợ chồng nuôi hai con nhỏ nên việc tích lũy rất khó. Mỗi tháng sau khi chi tiêu gần như không còn dư bao nhiêu. Nếu có chương trình thuê mua nhà ở xã hội với mức trả góp phù hợp thì đó là cơ hội rất lớn đối với công nhân như chúng tôi", anh Thái nói.

Theo anh Thái, điều người lao động cần không chỉ là một căn hộ giá phù hợp mà còn là môi trường sống đầy đủ tiện ích như trường học, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên để con cái được phát triển tốt hơn.

Nhiều người lao động phải sống trong những căn phòng trọ chật hẹp, luôn ao ước mua được nhà ở để có cuộc sống ổn định hơn.

Nhu cầu về chỗ ở ổn định của công nhân cũng là lý do để Liên đoàn Lao động TP Hồ Chí Minh và các doanh nghiệp đẩy mạnh các chương trình phát triển nhà ở xã hội trong thời gian gần đây. Mới đây, Liên đoàn Lao động TP Hồ Chí Minh đã ký kết hợp tác với ba doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Thiên Phát nhằm phát triển hàng nghìn căn nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân.

Ông Võ Khắc Thái, Phó Chủ tịch Thường trực Liên đoàn Lao động TP Hồ Chí Minh cho biết, tổng quy mô các dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 40.000 người lao động và gia đình với mức chi phí phù hợp. Theo đó, các khu nhà ở không chỉ dừng lại ở việc cung cấp nơi ở mà được định hướng phát triển theo mô hình đô thị liền kề khu công nghiệp, tích hợp trường học, cơ sở y tế, khu sinh hoạt cộng đồng cùng nhiều tiện ích thiết yếu.

Trẻ em vui chơi trong khuôn viên khu nhà ở xã hội tại TP Hồ Chí Minh.

"Với quỹ đất hiện có phù hợp quy hoạch, các doanh nghiệp cùng Công đoàn Thành phố sẽ nhanh chóng triển khai các dự án nhà ở cho công nhân theo hình thức thuê, thuê mua, góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của TP Hồ Chí Minh đến năm 2030. Sắp tới, Liên đoàn Lao động TP Hồ Chí Minh cũng sẽ tham gia rà soát, xét duyệt đối tượng thuê, thuê mua nhằm bảo đảm công khai, minh bạch và đúng đối tượng thụ hưởng", ông Thái cho biết.

Doanh nghiệp bắt tay mở rộng nguồn cung

Bên cạnh sự đồng hành của tổ chức Công đoàn, nhiều doanh nghiệp lớn tại TP Hồ Chí Minh cũng đang tăng tốc đầu tư nhà ở xã hội nhằm giải bài toán an cư cho người lao động.

Đáng chú ý, mới đây, Tập đoàn Becamex đã đồng loạt khởi công bốn dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 6.229 căn hộ tại TP Hồ Chí Minh. Cụ thể, các dự án này gồm: Khu 3 Định Hòa, Khu 4 Định Hòa, Khu 2 Việt Sing và Khu 7 Việt Sing.

Đặc biệt, khoảng 1.000 căn hộ sẽ được phát triển theo mô hình cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động chưa đủ điều kiện tài chính để mua nhà.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công xây dựng hơn 6.200 căn nhà ở xã hội tại phường Chánh Hiệp, TP Hồ Chí Minh vào ngày 26/6. 

Ông Nguyễn Hoàng Vũ, Tổng Giám đốc Tập đoàn Becamex, cho biết việc phát triển song song mô hình nhà ở để bán và nhà ở cho thuê sẽ giúp đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng tốt hơn nhu cầu thực tế của người lao động.

Theo đó, nhiều công nhân trẻ hoặc lao động nhập cư chưa đủ khả năng tài chính để sở hữu nhà ngay nên mô hình nhà ở cho thuê dài hạn sẽ tạo cơ hội để họ ổn định cuộc sống, tích lũy tài chính trước khi nghĩ đến việc mua nhà.

Không dừng lại ở đó, Becamex dự kiến tiếp tục đầu tư khoảng 2.000 căn hộ cho thuê trong giai đoạn tiếp theo. Đến nay, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 10.000 căn nhà ở xã hội và triển khai gần 37.000 căn nhà ở công nhân, phục vụ hơn 92.000 lao động.

Song song với Tập đoàn Becamex, nhóm doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Thiên Phát cũng đặt mục tiêu triển khai tối thiểu từ 6.000 đến 8.000 căn nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong giai đoạn 2026 - 2030.

Trong đó, Công ty CP đầu tư xây dựng sản xuất dịch vụ Du lịch Thiên Phát sẽ phát triển khu lưu trú công nhân tại phường Tam Bình với 242 căn hộ và nghiên cứu dự án chung cư xã hội quy mô khoảng 6.000 - 7.000 căn tại phường Tân Hải. Công ty CP sản xuất xây dựng Thanh Bình dự kiến triển khai hai dự án nhà ở xã hội tại phường Bình Dương với tổng quy mô gần 6.000 căn hộ.

Trong khi đó, Công ty TNHH xây dựng đầu tư thương mại và phát triển Thiên Phát sẽ xây dựng dự án khoảng 1.900 căn hộ tại phường Bình Cơ, bao gồm cả căn hộ cho thuê và thuê mua dành cho công nhân, người thu nhập thấp.

Thành phố Hồ Chí Minh đã được Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển khoảng 200.000 căn nhà ở xã hội.

Ông Nguyễn Văn Lợi, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng sản xuất dịch vụ du lịch Thiên Phát cho biết, thông qua chương trình hợp tác với tổ chức Công đoàn, doanh nghiệp mong muốn không chỉ xây dựng những căn nhà giá phù hợp mà còn tạo ra một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh. "Chúng tôi không chỉ xây nhà mà còn muốn tạo dựng niềm tin cho người lao động. Khi công nhân tin rằng họ có cơ hội sở hữu căn nhà mình đang thuê, họ sẽ yên tâm làm việc, gắn bó lâu dài với doanh nghiệp và Thành phố", ông Lợi chia sẻ. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho biết, việc các tổ chức Công đoàn và doanh nghiệp cùng tham gia phát triển nhà ở xã hội không chỉ giúp tăng nguồn cung mà còn góp phần hình thành hệ sinh thái an sinh bền vững cho người lao động. Đây cũng được xem là giải pháp quan trọng để giữ chân lực lượng lao động, bảo đảm nguồn nhân lực phục vụ sự phát triển lâu dài của TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn mới.